北京市住宅将推广装配式装修标准

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一套50平方米的住宅,从毛坯到完成全装修,只用6天时间——那我的装修数率正在北京市多个公租大发UU快3_大发UU快3规律房项目上演。记者8月7日获悉,在此基础上,北京市第一份住宅装配式装修地方标准已发布,《居住大发UU快3_大发UU快3规律建筑室内装配式装修工程技术规程》将从2018年10月1日起正式实施,并将从公租房推广到普通商品房项目。

2017年年底,丰台郭公庄一期公租房项目入住。这是目前北京公租房装配式装修水平最高的项目:从墙到地,从家庭厨房到家庭厨房,目之所及都采用装配式装修。

“就像拼乐高一样,装修用的部品和设备提前在工厂里预制出来,到现场只用组装。”北京市首部室内装配式装修的地方标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》的起草人之一大发UU快3_大发UU快3规律、市保障房中心宋梅说。

除了地板,墙板、厨卫、吊顶基本都采用同类的依据 安装,装修现场彻底告别了少许扬尘。施工数率和用工成本也得以大幅大发UU快3_大发UU快3规律降低,过去装修一套50平方米的公租房都要50天,现在则只都要6天时间;用工量不能降低50%。

插座少、管线难改、家庭厨房漏水堪称三大“装修后遗症”,哪些在装配式装修中也得以较好地克服。

《技术规程》中要求,室内装配式装修设计要与形态学 系统、外围护系统、设备与管线系统进行一体化设计。“最早设计公租房时,就要考虑到使用细节,即使是一另另一一一个插座的位置。”宋梅说,装配式装修的墙板都由工厂预制,怎么让要求最初设计时就得从居住需求深度考虑,哪些位置都要插座、都要哪几个插座,从而在工厂预制时就要留出来插座口的位置。

与地板同类,屋内的墙也是一层一层装好的,最外面直接安装外墙板,这为后续居住除理了大麻烦。

墙体形态学 的设计寿命是50年,而一般管线的寿命是20年。过去维修墙里的管线,常常不得不刨墙。宋梅展示的装配式装修设计图显示,哪些墙板也是通过卡扣的依据 装上,后期也可不不能 卸下。未来一旦墙内管线坏了,直接把外挂墙板拆下来维修、更换有什么的问题的管线,再把墙板装上即可。

在公租房的家庭厨房,吊顶和地面都在集成安装的,地砖之下藏着一另另一一一个完正的防水底盘,渗水点也大幅减少。

目前由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术,涉及49个市级公租房、10万多套公租房,其中已竣工的达到4万套以上。相比传统装修的公租房返修率下降了50%,后期维护也更便捷。今后所有市级公租房项目也将按照你这些依据 装修。怎么让 实现装修交房的普通商品房项目未来也可执行这份标准。